Business plan Diagnostic immobilier de performance énergétique 2017-11-02T11:16:54+00:00

Business plan
diagnostic immobilier

Photo modèle de business plan diagnostic immobilier

Découvrez notre modèle de business plan diagnostic immobilier rédigé par un de nos experts de la création d’entreprise. Ce document est indispensable pour créer votre diagnostic immobilier. En effet, ce business plan diagnostic immobilier vous permettra de mieux convaincre votre banquier de la solidité de votre entreprise de DIPE et de structurer votre réflexion afin de mettre toutes les chances de votre côté. Une fois téléchargé, vous n’aurez plus qu’à l’adapter avec les informations propres à votre projet. Alors comme déjà plusieurs milliers de créateurs d’entreprise, utilisez nos modèles de business plan pour vous lancer dans l’aventure de toute une vie : ouvrir une entreprise de diagnostic immobilier.

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En reconversion professionnelle, c'est selon moi le meilleur outil gratuit pour la création de business plan et simulation financière : à la fois sobre et précis, convivial et professionnel.
Ludovic G., PACA

Contenu du modèle de Business Plan diagnostic immobilier

Découvrez les chapitres qui composent votre business plan diagnostic immobilier !

Un executive summary complet résumant votre business plan diagnostic immobilier. C’est une partie indispensable car les financeurs n’accordent que quelques minutes par business plan et c’est avec cette partie qu’ils prennent la décision de lire la suite de votre document.

Extrait : Notre société a pour ambition d’être la référence des entreprises de diagnostics de performance énergétique en Limousin. Fort d’une expérience de plusieurs années dans un bureau d’études spécialisé, M. A s’est associé avec M. B pour créer cette entreprise. Ils se connaissent de longue date et sont tous deux professionnels dans le domaine du bâtiment.

Présentation des origines du projet et du parcours des membres fondateurs de votre diagnostic immobilier. Présentez les personnes qui portent le projet, leur rôle dans la future entreprise et leurs expériences. Cette étape permet de démontrer que les porteurs de projet possèdent les compétences pour gérer l’entreprise de diagnostic immobilier et la développer.

Extrait : La société est le résultat de la collaboration entre M. A et M. B. Le Grenelle de l’environnement et la mise en place de la Réglementation thermique 2012 apportent de nouvelles obligations pour les constructeurs qui souhaitent notamment obtenir le label « bâtiment basse consommation » (BBC). C’est donc un nouveau marché qui est appelé à se développer. M. A a souhaité profiter…

Une description complète de votre projet de diagnostic immobilier ainsi que le stade d’avancement seront mis en avant dans cette partie du business plan. L’objectif est de présenter clairement le concept de votre diagnostic immobilier. Expliquez en quoi votre diagnostic immobilier se démarquera de la concurrence, quelle sera la thématique de votre enseigne, votre spécialité, ou votre positionnement.

Extrait : Le test de perméabilité à l’air permet de vérifier la sensibilité de l’enveloppe du bâtiment et de mettre en évidence les défauts d’étanchéité. Ces tests obéissent à des normes précises et doivent être effectués par un mesureur agréé. La principale norme utilisée en France est la I4Q4…

La nature et la tendance du marché, la clientèle ciblée et la présentation de la concurrence sont trois points indispensables pour convaincre les différents investisseurs du potentiel de réussite de votre diagnostic immobilier. C’est au sein de cette étude de marché que vous expliquerez qu’il existe une réelle demande pour l’offre que vous allez créer.

Extrait : L’efficacité énergétique est un nouvel enjeu dans lequel la France s’est engagée. Avec près de 123 millions de tonnes de CO2 par an, le bâtiment est le secteur qui consomme le plus d’énergie. Les pouvoirs publics ont donc mis en place un ensemble de dispositifs pour améliorer la performance des anciens…

La présentation du plan marketing et plus particulièrement des politiques de prix, de communication et de distribution vous permettront de mettre en avant les stratégies que vous allez utiliser pour développer votre entreprise au fil de votre activité. L’équipe opérationnelle est elle aussi déterminante pour la réussite de votre projet. En effet, une équipe compétente est la clé du succès de votre diagnostic immobilier. Enfin une présentation détaillée des installations et des équipements nécessaires au fonctionnement sera effectuée.

Extrait : Pour communiquer sur nos services et faire connaître l’offre au plus grand nombre, nous comptons lancer une campagne publicitaire dès le mois M-2. Celle-ci aura pour objectif de communiquer sur la qualité de notre offre de conseil reconnue et certifiée par Qualibat. Par ailleurs, le site internet est en cours de création et sera prêt un mois avant le lancement…

Pour terminer le business plan diagnostic immobilier, la forme juridique, c’est à dire le statut de votre future activité, choisie pour votre entreprise sera présentée. Enfin la répartition du capital de l’entreprise entre les différents associés sera expliquée aux financeurs.

Extrait : L’entreprise est une SARL au capital de 10 000 euros. Ce statut nous a paru le plus adapté compte tenu des investissements que nous devons effectuer. Nous comptons évoluer dans ce cadre juridique qui nous permet un fonctionnement souple tout en garantissant une sécurité minimum aux associés. De plus, cela…

Notre outil Excel se compose de deux parties. La première rassemble les tableaux de saisies des informations propres à votre diagnostic immobilier, on y trouve 5 chapitres :

  • Les produits : quels sont les produits que votre diagnostic immobilier proposera, leur prix, leur coût unitaire, leur nombre de ventes pendant les trois premières années d’activités, etc. Vous obtiendrez également un graphique dynamique de l’évolution des ventes de votre diagnostic immobilier.
  • Les frais de fonctionnement : indispensable pour éviter les dépenses « surprises » qui peuvent mettre en danger votre activité les premières années. On retrouve ici le loyer, les abonnements, les dépenses publicitaires, le comptable, etc.
  • Le personnel : vous devez renseigner le nombre d’employés de votre diagnostic immobilier et leur salaire afin de budgéter la masse salariale que vous devrez financer.
  • Les investissements : au lancement de votre entreprise, de nombreux investissements (équipements, décoration, etc) plus ou moins lourds devront être réalisés. Nos tableaux d’amortissements vous aideront à bien évaluer leurs impacts sur vos prévisionnels.
  • Les ressources externes : vous devez renseigner le capital de votre diagnostic immobilier, les fonds propres, les subventions auxquelles vous pouvez prétendre et les emprunts. Encore une fois notre outil vous permet de voir le détail de chaque emprunt (mensualités, durée, coût total, etc.).

La deuxième partie regroupe les trois tableaux clés d’un business plan financier : le compte de résultat, le prévisionnel de trésorerie et le plan de financement. Ces trois tableaux sont générés automatiquement par le logiciel à partir des données saisies dans la première partie.

Attention, cet outil n’est disponible qu’avec le pack complet !

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1. EXECUTIVE SUMMARY

modele de business plan Performance énergétique immobilier

Notre société a pour ambition d’être la référence des entreprises de diagnostics de performance énergétique en Limousin. Fort d’une expérience de plusieurs années dans un bureau d’études spécialisé, M. A s’est associé avec M. B pour créer cette entreprise. Ils se connaissent de longue date et sont tous deux professionnels dans le domaine du bâtiment.
L’entreprise propose à la clientèle un service de diagnostic et de conseil en performance énergétique. Le marché actuel étant en forte expansion, l’entreprise pourra facilement se faire une place en proposant un service différenciant dans un contexte où les prévisions d’activité sont très favorables (du fait notamment de l’entrée en vigueur de la RT 2012).
Le projet est porté par M. A et M. B. Le premier assurera la fonction de responsable de l’établissement. Il s’occupera de la partie administrative. Le second sera responsable adjoint. Il assurera les fonctions commerciale et logistique.
L’entreprise est une SARL au capital de 10 000 euros. Nous sommes 3 associés :

  • Les deux porteurs de projet participent chacun à hauteur de 49%, soit un apport individuel de 4 900 euros.
  • Mme C, un tiers de confiance, participe au capital à hauteur de 2%, soit 200 euros.

Nous disposons donc de 10 000 euros en apport personnel et sollicitons un prêt bancaire d’un montant de 20 000 euros pour financer les investissements.

Aujourd’hui nous disposons d’un apport personnel mais nous sollicitons un prêt bancaire pour compléter le financement nécessaire au lancement de notre future activité. Pour appuyer cette demande nous vous présentons ce Business Plan diagnostic immobilier en 3 parties : notre offre, notre business model et les stratégies que nous allons mettre en place pour garantir le succès et la viabilité de notre entreprise

Il vous reste 95% de ce business plan diagnostic immobilier à découvrir !

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