Business plan agence immobilière 2017-11-06T14:15:48+00:00

Business plan
agence immobilière

Découvrez notre modèle de business plan agence immobilière rédigé par un de nos experts de la création d’entreprise. Ce document est indispensable pour ouvrir une agence immobilière. En effet, ce business plan vous permettra de mieux convaincre votre banquier de la solidité de votre agence immobilière et de structurer votre réflexion afin de mettre toutes les chances de votre côté. Une fois téléchargé, vous n’aurez plus qu’à l’adapter avec les informations propres à votre projet. Alors comme déjà plusieurs milliers de créateurs d’entreprise, utilisez nos modèles de business plan pour vous lancer dans l’aventure de toute une vie : ouvrir votre propre agence immobilière !

Livraison
immédiate

Mise à jour
régulière

Assistance en ligne
7j/7 24h/24

+ 3 000
téléchargements

Rédigé par
nos experts

Créer Mon Business Plan apporte une aide et un suivi précieux aux créateurs et repreneurs d'entreprise. Merci à l'équipe du site !
Eric V., Basse Normandie

Contenu du modèle de Business Plan agence immobilière

Découvrez les chapitres qui composent votre business plan agence immobilière !

Un executive summary complet résumant votre business plan agence immobilière. C’est une partie indispensable car les financeurs n’accordent que quelques minutes par business plan et c’est avec cette partie qu’ils prennent la décision de lire la suite de votre document.

Extrait : Notre agence ambitionne d’offrir à chaque client un accompagnement personnalisé afin qu’il puisse céder son bien en toute sécurité et dans les meilleures conditions.
Fort d’une expérience de plusieurs années en tant que négociateur immobilier pour le compte d’une grande enseigne nationale…

Présentation des origines du projet et du parcours des membres fondateurs de votre agence immobilière. Présentez les personnes qui portent le projet, leur rôle dans la future entreprise et leurs expériences. Cette étape permet de démontrer que les porteurs de projet possèdent les compétences pour gérer l’agence et la développer.

Extrait : La société résulte de la collaboration entre M. A… et Mme. B… . Deux axes forts soutiennent notre idée. Tout d’abord, nous éprouvons tous deux l’envie de partager notre passion patrimoine et notre goût…

Une description complète de votre projet de agence immobilière ainsi que le stade d’avancement seront mis en avant dans cette partie du business plan. L’objectif est de présenter clairement le concept de votre agence. Expliquez en quoi votre agence de immobilière se démarquera de la concurrence, quelle sera la thématique de votre enseigne, votre spécialité, ou votre positionnement (haut de gamme, agence de location, agence 2.0, etc).

Extrait : La clientèle de notre agence doit bénéficier d’une offre de services complète et personnalisée. Nous voulons aider nos clients à mettre leur bien en valeur et à les accompagner dans…

La nature et la tendance du marché, la clientèle ciblée et la présentation de la concurrence sont trois points indispensables pour convaincre les différents investisseurs du potentiel de réussite de votre agence immobilière. C’est au sein de cette étude de marché que vous expliquerez qu’il existe une réelle demande pour l’offre que vous allez créer.

Extrait : Le marché de l’immobilier constitue un secteur hautement porteur et très dynamique. En effet, l’année 2017 a connu un nombre de transactions immobilières qui s’élevait à 907 000. Rappelons qu’au mois de mai 2016…

La présentation du plan marketing et plus particulièrement des politiques de prix, de communication et de distribution vous permettront de mettre en avant les stratégies que vous allez utiliser pour développer votre entreprise au fil de votre activité. L’équipe opérationnelle est elle aussi déterminante pour la réussite de votre projet. En effet, une équipe compétente est la clé du succès de votre agence immobilière. Enfin une présentation détaillée des installations et des équipements nécessaires au fonctionnement sera effectuée.

Extrait : A l’instar de ce qui se pratique actuellement, le service que nous proposons se rémunère par le biais d’honoraires ou frais d’agence. Ils couvrent les coûts liés au travail de terrain ainsi que la promotion et la mise en valeur du…

Pour terminer le business plan agence immobilière, la forme juridique, c’est à dire le statut de votre future activité, choisie pour votre entreprise sera présentée. Enfin la répartition du capital de l’entreprise entre les différents associés sera expliquée aux financeurs.

Extrait : L’entreprise est une SARL au capital de 10 000 euros. Ce statut nous a paru le plus adapté compte tenu des investissements à effectuer. Nous comptons évoluer dans ce cadre juridique qui permet un fonctionnement souple …

Notre outil Excel se compose de deux parties. La première rassemble les tableaux de saisies des informations propres à votre agence immobilière, on y trouve 5 chapitres :

  • Les produits : quels sont les services que votre agence proposera, leur prix, leur nombre de ventes pendant les trois premières années d’activités, etc. Vous obtiendrez également un graphique dynamique de l’évolution des ventes de votre agence.
  • Les frais de fonctionnement : indispensable pour éviter les dépenses « surprises » qui peuvent mettre en danger votre activité les premières années. On retrouve ici le loyer, les abonnements, les dépenses publicitaires, le comptable, etc.
  • Le personnel : vous devez renseigner le nombre d’employés de votre agence immobilière et leur salaire afin de budgéter la masse salariale que vous devrez financer.
  • Les investissements : au lancement de votre entreprise, de nombreux investissements (équipements informatique, décoration, etc) plus ou moins lourds devront être réalisés. Nos tableaux d’amortissements vous aideront à bien évaluer leurs impacts sur vos prévisionnels.
  • Les ressources externes : vous devez renseigner le capital de votre agence immobilière, les fonds propres, les subventions auxquelles vous pouvez prétendre et les emprunts. Encore une fois notre outil vous permet de voir le détail de chaque emprunt (mensualités, durée, coût total, etc.).

La deuxième partie regroupe les trois tableaux clés d’un business plan financier : le compte de résultat, le prévisionnel de trésorerie et le plan de financement. Ces trois tableaux sont générés automatiquement par le logiciel à partir des données saisies dans la première partie.

Attention, cet outil n’est disponible qu’avec le pack complet !

BESOIN D’UN APERÇU  ?

DÉCOUVREZ NOTRE BUSINESS PLAN AGENCE IMMOBILIÈRE !

1. EXECUTIVE SUMMARY

executive summary du business plan pour une agence immobilière

Notre agence ambitionne d’offrir à chaque client un accompagnement personnalisé afin qu’il puisse céder son bien en toute sécurité et dans les meilleures conditions.

Fort d’une expérience de plusieurs années en tant que négociateur immobilier pour le compte d’une grande enseigne nationale, M. A… a souhaité s’associer avec Mme. B… pour créer leur entreprise. Amis de longue date, leur passion du patrimoine immobilier et leur goût du challenge les animent.

Nous proposons à notre clientèle un large éventail de biens immobiliers de qualité au meilleur prix. Aujourd’hui, le marché connait une forte expansion et une réelle pression. En effet, la demande est très largement supérieure à l’offre nationale actuelle. Nous prévoyons donc de pénétrer ce marché grâce à un service différenciant.

Dans un premier temps, seuls les particuliers bénéficieront de nos prestations. A… et Mme. B… portent ce projet. M. A… assure les fonctions de Gérant et Directeur d’agence. Il gère la partie administrative. Mme. B…, en qualité de Cogérante et Chef des ventes, anime les fonctions commerciales et logistiques. Tous deux occupent également la fonction opérationnelle de Commercial terrain.

L’entreprise, SARL au capital de 10 000 euros, comprend 3 associés :

  • les deux porteurs de projet participent chacun à hauteur de 49%, soit un apport individuel de 4 900 euros.
  • Mme C, un tiers de confiance, participe au capital à hauteur de 2%, soit 200 euros.

Nous disposons de 20 000 euros en apport personnel, de 100 000 euros en apport en compte courant et sollicitons un prêt bancaire d’un montant de 20 000 euros pour financer les investissements.

Aujourd’hui nous disposons d’un apport personnel mais nous sollicitons un prêt bancaire pour compléter le financement nécessaire au lancement de notre future activité. Pour appuyer cette demande nous vous présentons ce Business Plan agence immobilière en 3 parties : notre offre, notre business model et les stratégies que nous allons mettre en place pour garantir le succès et la viabilité de notre entreprise

Il vous reste 95% de ce business plan agence immobilière à découvrir !

EN IMAGES
LA VIDÉO CMBP
Vidéo CMBP
CONNECTÉ
SUR LES RÉSEAUX
NEWSLETTER
INSCRIVEZ-VOUS !
Recevez une fois par mois toute l'actualité du Business Plan dans votre boite mail.