Le guide complet pour ouvrir un entreprise d’isolation de l’habitat

Des problématiques écologiques qui se font de plus en plus prégnantes. Une sensibilisation à la question environnementale qui s’accroît sans cesse. Un contexte économique qui pousse les Français à rechercher des moyens efficaces pour réduire leur facture énergétique. Voilà le triptyque qui pousse une part importante de la population à entamer des travaux d’isolation sur leurs logements. Qu’il s’agisse de bâtiments neufs ou de travaux de rénovation, les incitations étatiques sont nombreuses et rendent dorénavant accessibles à la plupart ce type de chantier. Isolation des murs par l’extérieur ou par l’intérieur, isolation des combles ou des sols, les entreprises spécialisées dans l’isolation de l’habitat rivalisent d’ingéniosité pour répondre aux attentes de leurs clients. De plus, la grande diversité de matériaux développée par les industries permet de trouver une solution adaptée à chaque situation.

Étape 1 : Posez vous les bonnes questions

L’ouverture d’une entreprise d’isolation ne s’improvise pas et mérite une phase de réflexion importante. Cette démarche impose une réelle méthodologie dans la construction de votre projet. A défaut, vous risquez de mettre fin précocement à votre activité à l’instar de beaucoup d’autres professionnels. Une telle situation n’est pas votre objectif. Alors posez-vous les bonnes questions :

• Etes-vous réellement motivé(e) pour ouvrir votre propre entreprise d’isolation ?
• Disposez-vous réellement des compétences nécessaires pour gérer ce type d’entreprise ?
• Votre vie personnelle est-elle en adéquation avec vos objectifs professionnels ?

Étape 2 : Elaborez le concept

Prenez le temps de penser votre activité. Travaillez votre idée, concevez-la avec autant de minutie qu’un architecte. A la suite de ce travail, vous maximiserez vos chances de créer une entreprise dynamique et pérenne. Exprimez votre passion et transformez votre société en vitrine de votre savoir-faire. Interrogez-vous. Incarnez vos futurs clients. Pour quelles raisons choisiraient-ils de travailler avec vous en particulier :

• Des prix attractifs
• Des réalisations minutieuses et durables
• La promesse de réduire leur facture énergétique
• L’utilisation de matériaux respectueux de l’environnement

Vous pouvez aussi vous différencier par la proposition de prestations spécialisées ou par des choix inédits. Ainsi, vous pourriez choisir de ne travailler que sur des travaux de rénovation de logements de particuliers. A l’inverse, vous pourriez privilégier les bâtiments collectifs. Il vous est aussi possible de proposer des prestations connexes et distinctives à destination de vos clients. Imaginez, travaillez et libérez vos envies. L’essentiel reste que vous devez offrir à vos clients un concept original, nouveau et inspirant afin de vous démarquer de la concurrence ! « Il n’y pas de création sans épreuve ». Alors jouez en équipe. Pour vous accompagner efficacement dans l’étude de votre projet, nos experts ont développé pour vous un outil en mesure de réaliser un diagnostic pertinent et détaillé de votre projet. Anticipez et perfectionnez votre stratégie avec notre Business plan isolation de bâtiments ! Vous pourrez ainsi concevoir avec une grande finesse les atouts et les faiblesses de votre projet.

Étape 3 : Réalisez une étude de marché

L’étude de marché que vous allez mener portera sur l’analyse du secteur de l’isolation. Il sera aussi pertinent de vous intéresser aux marchés de la rénovation et du neuf. Elle vous permettra de valider avec sérénité et assurance la poursuite de votre projet. Avec ce type d’étude, vous resterez au faîte de votre concurrence, de vos possibles prescripteurs et partenaires. Vous allez aussi caractériser précisément votre clientèle et identifier ses attentes. En somme, cette étude confirmera ou infirmera l’intérêt « d’initier le chantier de votre vie » ! A la suite des résultats obtenus, vous affinerez votre offre, votre positionnement en termes de prix et votre stratégie de conversion de prospects. Pour concrétiser votre étude de marché, il faudra vous confronter au terrain. C’est une étape cruciale. A cette occasion, vous ferez la rencontre de votre clientèle. Pensez à recueillir et reporter ses attentes ou remarques. Elles ont toutes leur importance :

• Accentuer votre présence sur Internet
• Augmenter votre communication
• Prodiguer des conseils utiles à vos clients
• Vous spécialiser sur certains types de travaux à haute valeur ajoutée
• Proposer des délais courts

Vous serez aussi en mesure de pouvoir établir un profil détaillé de la clientèle locale :

• Catégorie socioprofessionnelle
• Montant moyen des travaux
• Freins éventuels ?
• Types de bâtiments ?

Étape 4 : Choisissez votre emplacement et vos outils de travail

Ça y est ! A présent, votre étude de marché est bouclée. Vous avez méthodiquement compilé chacun des résultats de votre analyse. Vous allez maintenant rechercher la meilleure localisation pour votre établissement. On ne le dira jamais assez : l’emplacement importe tout autant que la qualité des services fournis. Dès lors, pour augmenter la probabilité de parvenir à vos objectifs, prenez en compte le plus de paramètres possibles :

• Le dynamisme du marché local
• L’état du marché de l’immobilier
• La proximité avec un axe passant
• La facilité de stationnement (parking, transports en commun, etc…)
• La présence de lieux de vie aux alentours (commerces, cinéma, écoles, etc…)

Eventuellement, renseignez-vous auprès d’autres professionnels du secteur. Ils vous fourniront peut-être des informations précieuses à vos débuts.

Étape 5 : Rédigez votre business plan

A ce stade, votre projet se dessine. Vous êtes maintenant assuré de son véritable potentiel. Mais ne relâchez pas vos efforts ! En effet, à présent, votre banquier doit y croire presque aussi fort que vous ! Mettez dès le départ toutes les chances de votre côté. Votre indispensable business plan Isolation Habitat vous offrira de solides fondations pour ce face à face ! Ce document vous permettra d’exposer clairement et précisément l’ensemble de votre projet étape par étape. Après en avoir pris connaissance attentivement, votre banquier sera lui aussi convaincu de la faisabilité de votre projet. Les chiffres, ça compte ! Vous devez parler à votre banquier dans une langue qu’il comprend. Ce business plan s’accompagne donc de tableaux financiers incontournables :

• le compte de résultat prévisionnel
• le bilan prévisionnel
• le plan de financement
• le budget de trésorerie

Peut-être ajouterez-vous d’autres indicateurs idoines, s’ils s’avèrent pertinents. Sur la base de ces éléments, votre banquier jugera de la solidité de votre projet. Il vous accordera confiance et soutien financier. Pour vous accompagner dans cette phase cruciale, notre équipe chevronnée d’experts en accompagnement a mis au point un modèle de business plan Isolation Habitat soigné et efficace. Il a permis le succès de centaines d’entrepreneurs comme vous ! Vous aimeriez vous aussi en profiter ? Consultez vite notre business plan Isolation Habitat pour consolider votre projet !

Étape 6 : Choisissez le statut juridique

Le choix du statut juridique de votre activité concrétise réellement votre projet de création. Attention, chaque statut a ses particularités. De votre choix découleront les responsabilités financières et juridiques qui pèsent sur vous et vos associés le cas échéant. Vous devrez également établir la répartition du capital entre les différents associés (sauf si vous choisissez un statut comme l’EURL ou une entreprise individuelle). Enfin, vous devrez définir le régime fiscal et social de votre entreprise d’Isolation. Voici les statuts qui peuvent convenir à votre activité :

• La SARL (société à responsabilité limitée) : Elle est composée de 2 associés au minimum. L’entreprise créée est une personne morale. En cas de faillite, seul le montant du capital de la SARL peut être réclamé. Le créateur de la société ne peut voir ses biens propres saisis (hormis dans le cas d’une faute grave de sa part). Le capital social de l’entreprise est constitué par les apports des différents associés. Attention, une assemblée générale doit être organisée une fois par an.
• L’EURL (entreprise unipersonnelle à responsabilité limitée) : Elle a les mêmes caractéristiques que la SARL si ce n’est qu’elle ne comporte qu’un associé unique.
• La SAS (société par action simplifiée) et la SASU (société par action simplifiée unipersonnelle) : Les associés ne sont responsables qu’à hauteur de leurs apports. Le dirigeant est assimilé salarié et bénéficie donc de la même protection. Cette forme de société est réputée plus flexible que la SARL car son organisation est complètement définie par les statuts.
• La microentreprise : il s’agit d’une entreprise individuelle immatriculée au Répertoire des métiers ou au Registre du commerce et des sociétés. Ce régime permet de bénéficier d’un régime social simplifié ; le micro-social. La responsabilité est illimitée. Ce statut présente plusieurs avantages, et notamment celui de la simplicité. En effet, les contributions fiscales et sociales ne sont payées qu’une fois le chiffre d’affaires réalisé. Les cotisations sociales sont calculées sur la base du chiffre d’affaires et non du bénéfice. Cependant, des plafonds de chiffre d’affaires sont à respecter. Ainsi, votre activité ne devra pas dépasser 170 000€ de chiffre d’affaires HT pour les activités de vente de marchandise et 70 000€ pour les prestations de service.

Étape 7 : Réalisez les démarches administratives

1. Rédigez vos statuts La rédaction des statuts constitue une phase importante dans la création de votre société. Cet acte juridique régit l’ensemble des règles afférentes à la vie de la société. Il va notamment définir les modalités de prises de décision, les règles de gouvernance ou encore l’étendue des pouvoirs des dirigeants.
2. Procédez au dépôt du capital social Cette étape consiste dans la remise des fonds auprès d’un organisme dépositaire. Il peut s’agir d’une banque, de la Caisse des Dépôts et Consignations ou encore d’un notaire. Ce versement peut prendre la forme d’un chèque de banque émis par un établissement bancaire domicilié en France, d’un virement bancaire ou d’un versement en espèces. Pour certaines formes de société, ce versement peut être échelonné dans le temps. Par exemple, pour les SARL, le minimum est fixé à 20%. Le reste pouvant être versé dans les 5 ans suivant la création. Pour les SA et SAS, le minimum est fixé à 50%.
3. Procédez à la nomination du dirigeant Que la société n’ait qu’un seul ou plusieurs dirigeants, les informations à leur propos doivent figurer dans le formulaire M0. De plus, les dirigeants doivent signifier leur acceptation par la signature de l’acte nominatif précédée de la mention « bon pour acceptation des fonctions de » gérant ou de président, par exemple. En outre, l’identité des premiers dirigeants devra figurer sur l’avis de constitution publié au journal des annonces légales. Enfin, chaque dirigeant devra signer une déclaration sur l’honneur de non-condamnation.
4. Contactez le CFE Cet organisme a pour rôle de centraliser les pièces du dossier de demande d’inscription pour les communiquer aux autres organismes tels que l’INSEE, le Greffe du tribunal de commerce, les services fiscaux, l’inspection du travail et bien d’autres.
5. Procédez à la publication de votre annonce légale Cette formalité est une étape obligatoire dans la constitution d’une société. Elle doit contenir un certain nombre de mentions obligatoires qui varient selon la forme juridique. Cependant certaines mentions sont communes. Ainsi :
   • Dénomination sociale
   • Forme juridique
   • Montant de capital social
   • Adresse du siège social
   • Objet social
   • Durée de la société
   • Identité des dirigeants
   • Identité du RCS qui a immatriculé la société
6. Obtenez vos numéros d’identification Dès l’effectivité de votre immatriculation, vous recevrez un numéro SIREN qui permet d’identifier l’entreprise ; un numéro SIRET qui identifie chaque établissement de la même entreprise ; un code APE qui identifie la branche d’activité de l’entreprise.
7. Prenez connaissance de la réglementation Dans la mesure où l’activité que vous souhaitez exercer touche au bâti, il vous faudra pouvoir justifier d’une expérience d’au moins 3 ans dans le domaine. A défaut, il vous est aussi possible de faire la preuve de l’obtention d’un diplôme tels qu’un CAP, un BEP, un Bac Pro, un BP ou encore un BTS. Les démarches à réaliser concernent aussi le domaine des assurances afin de sécuriser votre activité et vos clients. Celles-ci sont au nombre de 3 : Tout d’abord, il vous faut souscrire à l’assurance décennale. Elle est obligatoire et doit être souscrite avant le début du premier chantier. Sans cela, vous ne serez pas couvert et risquez d’être tenu pour responsable de tout dommage qui porterait atteinte à la stabilité du bâtiment, en empêcherait son utilisation dans des conditions normales ou affecterait la solidité des équipements qui font corps avec le gros oeuvre. Cette responsabilité court sur 10 ans. Ensuite, il vous faut souscrire une assurance de responsabilité civile professionnelle pour vous prémunir des risques liés aux dommages causés aux clients et aux tiers. Enfin, sachez qu’il existe de nombreuses autres assurances qui vous permettent d’assurer notamment votre équipement ou encore votre stock.

5 points pour garantir le succès de votre société d’isolation

Préalablement à l’ouverture de votre Entreprise d’isolation, voici quelques éléments pour garantir votre succès et éviter certaines déconvenues :

• Le service proposé : sur un marché qui reste concurrentiel et dans lequel les attentes du client sont élevées, vous devez sans cesse proposer un service à forte valeur ajoutée. A ce titre, il vous est conseillé de vous spécialiser dans un domaine ou un autre afin de pouvoir arguer d’une réelle expertise. Travaillez votre offre pour vous doter d’une réelle identité.

• Le prix : il varie selon votre positionnement, vos attentes, votre notoriété et votre localisation. Sachez seulement que différents modes tarification sont possibles. Vous pouvez notamment opter pour une tarification basée sur un taux horaire.

• La promotion : à moins de bénéficier d’une grande notoriété, impossible de compter exclusivement sur le bouche à oreille pour augmenter vos chances de réussite. Alors, étudiez toutes les possibilités qui s’offrent à vous. Vous pouvez axer votre communication sur la publicité papier qui permettra de faire connaître votre logo, votre nom et vos coordonnées. Bien évidemment, Internet est aussi un média essentiel dans la promotion de votre activité. Ainsi, vous pourriez créer un site dédié à votre activité. Les réseaux sociaux sont aussi déterminants pour promouvoir efficacement votre activité. Vous pouvez encore vous faire connaitre de votre réseau de futurs partenaires professionnels. Enfin, il vous reste les outils de communication payants si votre budget vous le permet.

• La localisation : la qualité de l’emplacement est un point clé pour réussir votre projet. Il est indispensable de ne pas se précipiter. Il faut se poser plusieurs questions avant de démarrer :
  • Quel est le passé du local ?
  • Le local est-il visible ?
  • Quel est l’environnement d’implantation du local ?
  • Comment les lieux sont-ils disposés ? Sont-ils largement accessibles ?
  • Le local vous permet-il de stocker vos matériels dans de bonnes conditions ?
  • Votre budget vous permet-il l’acquisition de ce local en particulier ?
  • Le local nécessite-t-il des travaux ?
  • Vous laisse-t-il de la place pour éventuellement faire évoluer votre activité ?
  • Comment se situe la concurrence à proximité ?

• Le plan d’affaires : le business plan est un outil incontournable et indispensable pour monter une affaire durable en toute sécurité. Notre business plan vous permettra de poser vos idées et les présenter dans les règles de l’art. Grâce à lui, vous rencontrerez sereinement les banques et tous vos partenaires. Vous les convaincrez avec force de vous faire confiance. Votre modèle de business plan Isolation Habitat n’attend que vous ! Vous êtes impatient de le consulter ?Retrouvez-le maintenant sur notre site !

Le billet

En effet, les études montrent que ce sont les ménages les moins favorisés qui consacrent la part la plus importante aux dépenses liées à l’énergie. Cette situation emporte nombre de conséquences graves sur le plan financier, technique, sanitaire, social, sécuritaire et environnemental. Pour lutter contre cette injustice, l’Etat a mis en place plusieurs mesures afin d’y remédier. Tout d’abord, il faut citer le dispositif d’isolation des combles pour 1 euro qui permet aux ménages aux revenus les plus bas de bénéficier d’une isolation des combles perdues. Les aides sont financées par les fournisseurs d’énergie.

Puis il y a aussi le Crédit d’impôt qui permet le financement des travaux d’isolation jusqu’à un plafond de 30% et qui est sans condition de ressources. Il faut encore rappeler l’Eco Prêt à taux Zéro qui offre une aide pouvant aller jusqu’à 30 000 euros. La seule condition réside dans ce qu’il doit concerner au moins deux travaux d’économie d’énergie. Bien sûr, la TVA à 5,5% participe aussi de la facilitation d’accès aux travaux d’isolation. Enfin, les aides de l’Anah permettent un financement des travaux d’isolation à hauteur de 50% du montant des travaux.

Les forces du concept

Trois atouts président à faire de cette activité une bonne solution pour ceux qui souhaitent se lancer dans l’aventure de l’isolation :

• Un marché dynamisé par les aides d’Etat : En effet, depuis un certain nombre d’années, l’Etat a mis en place diverses mesures pour encourager ce type de travaux : crédit d’impôt pour la transition énergétique, éco-prêt à taux zéro ; prime coup de pouce économie d’énergie ou encore l’exonération de taxe foncière pour les travaux d’économie d’énergie. Bien sûr, il ne faut pas non plus oublier le Pacte Energie Solidarité qui permet le financement des travaux d’isolation des combles pour 1 euro. Cette mesure est destinée aux foyers modestes et très modestes.
• Le coût : votre investissement dépendra des moyens que vous souhaitez mettre en oeuvre et des services que vous désirez proposer. Cependant, les investissements sont essentiellement constitués de qui occuperont nécessairement une part importante de votre budget.
• La passion : encore et toujours, la passion doit rester le maître mot ! Grâce à elle, vous serez bientôt l’heureux dirigeant d’une entreprise d’isolation. Ne l’oubliez pas, la passion est la première source de motivation qui amène les entrepreneurs à sauter le pas !

Les entreprises d’isolation en chiffres